去年年底召开的城乡住建工作会议上，住建部部长王蒙徽就强调2018年要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。曾有一些人认为“差别化调控”难免在一些地方呈现“开闸放水”的效果，但如今看来，无论是政策的目的还是结果，都并不指向这一方向。

对于2018年楼市整体方向，张大伟表示，调控政策力度依然持续，2018年的70城市房价数据依然会明显分化，三四线去库存城市预计房价在2018年初有望平稳微涨，北京等一线城市房价在2018年将继续同比下调。继续建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。

责任编辑：李明徽；主编：陈岩鹏

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