楼市“定海神针”？这种房价格比周边每平便宜1万多(2)

在3月1号完成选房之后，申购家庭就可以在明年年底拿到钥匙来入住。这个项目距离北京海淀区的永丰产业基地的直线距离在2公里左右，而这个项目的申购者很多也都是在产业基地中的高新技术企业工作的年轻群体，其实从中也可以看得出北京共有产权项目规划布局的一个原则。就是职住平衡，这样既可以带动人口和产业从中心城区向外布局，同时也可以避免通勤时间过长的大城市病。

除了在选址规划上更加注重职住平衡，共有产权住房在居住品质上也有了更大提升，所有项目都将实行“全装修交房”。在北京平谷的一处共有产权项目中，记者看到，南北通透的户型设计、干湿分离的卫浴空间、保温隔音的双层中空玻璃等交付标准，甚至超过了很多普通商品房。

从去年11月开始，该项目样板间就已经对购房者开放，申购手续已经实现全流程网上办理，申购家庭只需在线填写最基本的个人信息资料，就可完成申请。

一位北京平谷区棠樂共有产权住房项目购房者表示，感觉户型设计很好，这个主要空间很少有浪费的地方。

另一位北京平谷区棠樂共有产权住房项目购房者说，平谷这边两万多元，将近三万元，这个几乎是一半的价钱，相对于在别处能买50平米的房子。而在这边能买100平米，所以压力很小。

住有所居，如何多渠道保障？

　　共有产权住房的供给对于未来楼市，能起到什么样的影响和作用？