楼市“定海神针”？这种房价格比周边每平便宜1万多

这种房子，价格比周边小区每平米便宜1万多元！楼市真正的“定海神针”来了？

近日，北京市海淀区一共有产权住房项目完成选房，记者探访发现，包括装修在内，项目的均价为每平方3.5万元，与周边5万元以上的二手房价格相比，低了不少。该项目由购房人和政府共同持有房屋产权，购房者个人持有70%，政府持有30%。

3月19号，住房城乡建设部部长王蒙徽表示，要加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度。

而如今，共有产权房的落地，正是“多主体供给，多渠道保障”的一大重要举措。

租购并举时代真的来了，它的出现，将如何改变房地产格局？能否成为稳定楼市的“定海神针”？

北京：共有产权住房加速落地 政府与个人共同持有产权

前不久，北京海淀区中铁碧桂园共有产权住房项目完成选房。

包括装修在内，项目的均价仅为35000元/平方米，与周边50000元/平方米以上的二手房价格相比，低了不少。项目由购房人和政府共同持有房屋产权，购房者个人持有70%，政府持有30%。

　　碧桂园控股北京区域执行总裁 任儒鹏：

3月1日推出的这部分是针对海淀户籍的无房家庭，以及长期在海淀工作的，其他区的北京户籍家庭配售，这是70%的部分。后续还有30%是面向海淀工作的，但是非北京户籍的，我们讲的新北京人配售。

　　央视财经记者 张馨月：