58集团端口涨价30%到50% 房产中介不堪压力抱团抵制(2)

“每家平台的端口价格不同，58系的端口一般是300元到400元，有些平台的端口价格100多元。按照公司要求，中介经纪人每个月要购买3个端口，这部分的花销都是由中介经纪人自己来承担。”一位在北京我爱我家工作的中介经纪人李涛（化名）对法治周末记者表示。

“端口在58同城就是高级会员账号。”一位接近58系的人士向法治周末记者表示，“这个账号卖给中介经纪人，然后他就能够在平台上获得在多长时间内推出多少个房源信息，发出多少次置顶或者精选的权限。”

李涛告诉法治周末记者，端口有时间限制，每个月都要购买，花在端口上的钱每个经纪人每月基本都要1000元，一些刚入行或者业绩不好的经纪人每月四五千元的工资，还要抛去日常生活开销，很多人都不愿意花这笔端口费。

“但是端口又是中介经纪人非常重要的获客渠道，又不得不买，如果租房和购房者看不到推出的房源信息，那么很可能就会失去一次撮合房源交易的机会，这同样会影响到业绩收入。”李涛表示。

胡景晖表示，58系涨价的幅度是30%到50%，这种涨幅已经超过了忍耐的范围，这是中介公司们所不能接受的。

端口涨价原因何在

事实上，这次蔓延到北京的“战火”起源于杭州。1月16日，杭州我爱我家全面暂停了与58系旗下安居客的合作，并将其房源全部下架；1月21日，连云港又有46家中介公司联名抵制58系端口涨价；直到1月24日，北京3家中介巨头联手抵制涨价。

面对中介如此规模且态度强硬的抵制涨价的行为，58集团为何一直要求端口涨价？为何不能停止涨价亦或减价？

对于涨价的原因，58集团公关负责人对法治周末记者表示，目前不作回应。

胡景晖对法治周末记者指出：“58集团是上市公司，企业的利润和收入肯定想要增长的，它有业绩增长的需要；另一方面，它在一定程度上有行业的垄断性，58同城、赶集网、安居客都是58集团旗下，它在端口的市场份额上占了一定垄断地位。”

公开资料显示，58集团旗下房产平台目前已是国内规模最大的线上房产信息平台，58同城、赶集网、安居客目前服务全国上百万经纪人，日均满足千万级用户在平台找房。

2015年3月，58同城收购安居客，同年4月，58同城又与赶集网合并。前述接近58系的人士表示，自58系将安居客和赶集网收入囊中后，在这个领域已几无对手。