58集团端口涨价30%到50% 房产中介不堪压力抱团抵制

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58集团端口涨价房产中介抱团抵制

58系涨价的幅度是30%到50%，这种涨幅已经超过了忍耐的范围，这是中介公司们所不能接受的

法治周末记者蒋起东

一场房产中介与平台端口战争的战火已蔓延至北京，一边是北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）、北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家）、北京麦田房产经纪有限公司（以下简称麦田），而另一边是58集团，双方针对房源发布端口涨价的矛盾“剑拔弩张”。

1月24日，一份《北京中介联盟对58集团房源发布端口涨价通知的回复函》被多家媒体曝光在网络上，在这份加盖了我爱我家、链家、麦田3家企业公章的文件中，北京中介联盟对2018年58集团各类房源发布端口（含58同城、安居客和赶集网）提出了三项要求。

第一，2018年全年，58集团各类房源发布端口（含58同城、安居客和赶集网）售价均不得上涨；第二，不得取消现行的低版本产品，不得强制要求或变相要求中介公司购买高版本产品；第三，在北京区域的售价须在2017年12月的售价基础上给予五折优惠。

3家企业表示，如果58集团无法满足其中的任何一项要求，自2月1日起北京中介联盟各家公司将终止与58集团各类房源发布端口的所有合作，直到结果满意为止。

法治周末记者了解到，这份回复函文件是3家企业针对58集团近期提出的提高58同城和安居客房源发布端口售价的通知而作出的回复，我爱我家副总裁胡景晖向法治周末记者确认了回复函的真实性。

法治周末记者就此事联系到58集团公关部负责人，该负责人对法治周末记者表示，目前对此事不作回应。

中介不堪涨价压力

“端口”，其实就是房产电商向中介提供一个可以帮助其推广房源信息的平台，中介经纪人在获取房源后靠端口推出房源，租、购房者在平台上搜索和浏览房源信息，而房产电商则通过收取“端口费”来获得盈利。

本该是互利共赢、相互依存的两方，为何58集团会遭到中介公司的联合抵制呢？

胡景晖对法治周末记者直言，如果房源发布端口涨价，那么获取房源的成本会上升，这对房地产经纪公司和经纪人都是很大的压力。