58亿卖澳洲物业 万达酒店发展拟悉数清理海外地产项目(2)

王健林也透露出万达在海外资产占比情况，以成本法计算，2017年万达集团资产为7000亿元，同比减少11.5%。其中国内资产93%，国外资产7%。

关于出售资金的用途，公告显示，其中约40.6亿港元用于偿还应付万达香港为有关澳大利亚项目提供资金的贷款及利息，后期所得款项净额约4300万港元用于集团一般营运资金。

王健林在2018年工作安排中亦提出，“万达要逐步清偿全部海外有息负债，同时计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。”

《每日经济新闻》记者查阅万达酒店发展半年报注意到，截至2017年6月31日，万达酒店发展负债总额约163.7亿港元。彼时，万达酒店发展表示，由于海外市场环境动荡及挑战，截至2017年6月30日，上半年海外收益及除税前亏损分别为80万港元及2.6亿港元，海外所有项目均处于发展阶段。

据《南华早报》2017年11月17日报道，万达计划将海外位于英国、美国与澳大利亚的五个项目以50亿美元打包出售，五个项目分别是英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼，美国芝加哥的Vista Tower，美国洛杉矶的One Beverly Hills，还有两个位于澳大利亚的项目。

万达方面已出售伦敦项目、澳大利亚项目，目前，万达在海外地产项目5个项目仅剩下美国2个项目。值得注意的是，按照万达酒店发展公告所述，倘若出现商机，将建议出售其美国项目。