政策红利集聚行业规模剧增 停车产业化雏形渐显

国内停车行业迎来业内最大一笔融资。28日，阳光海天停车产业集团宣布，阳光海天于日前完成15亿元融资，此次融资由美国华平投资集团领投，红星美凯龙集团跟投。

数据显示，中国的新车销量以及汽车保有量均排世界第一位。2016年，中国新车销量2300万台，大大超过美国的1400万台。而在汽车保有量的增加下，停车位则产生了巨大的缺口。

国家发改委数据显示，目前我国停车位缺口超过5000万个。我国大城市小汽车与停车位的平均比例约为1:0.8，中小城市约为1:0.5，远低于发达国家的1:1.3。以北京为例，日前北京市发布的停车资源普查报告显示，截至2016年底，全市城镇地区最终核定车位总数为382万个，其中居住类车位219万个，全市城镇地区居住停车缺口达129万个。

“中国停车行业发展潜力巨大。”阳光海天停车产业集团董事长闫亮表示，阳光海天受到国内外大型投资机构的青睐，也意味着对中国停车市场的规模以及停车产业的价值认知已经在资本层面达成共识。

红星美凯龙执行总裁李建宏表示，正是看到阳光海天运营的停车场提效降本效应明显，收入增幅多达50%，才决定与华平联合投资。

国家发改委、交通部日前发文提出，“十三五”期间，将以交通枢纽、居住区、商业区、医院、旅游景区等为重点，建设停车楼、地下停车场、机械立体停车库等集约化停车设施。新建城市轨道交通线路外围站点配套建设停车场，已运营既有线路具备条件的站点加快增建停车场，每年新建公共停车位约200万个。

其中，青岛“十三五”期间，中心城区预计建设停车场项目141处，增加停车泊位5.04万个，并建设青岛市智能停车一体化平台系统，投资估算约63.3亿元。杭州方面，力争到2020年，实现市区新增停车泊位30万个，其中公共停车泊位5万个的总目标。重庆方面，“十三五”期间，主城拟开工建设300个大型公共停车场，新增停车泊位15万个。

在需求的推动下，行业交易规模不断扩大。贝恩停车产业报告显示，停车行业规模正在以年均18%的增速快速增长。仅2016年，停车行业交易规模已达4200亿元。贝恩预计，到2021年，停车交易整体规模将达万亿，其中，商业体规划车位交易额7800亿元，路侧停车位交易额将超过2000亿元。