民宿标准落地 “无证”经营者该何去何从？(2)

有了这次糟糕的入住体验，程茜开始对民宿心存警惕，“过去只觉得性价比高，又有特色，现在看来还是鱼龙混杂，不确定性太强，有点碰运气的感觉，希望以后整个行业都能更透明些，挑选时也多一分谨慎。”

　　观望

　　“照片基本都靠自己传，只有一家平台实地来看过”

跟程茜比起来，从青岛旅游归来的徐茗要幸运许多，“住的民宿位置核心，下楼就是地铁站和商业中心，步行能到景区，屋里收拾得干净整洁，设施也很齐全，房东还特别热心。”提起这次居住体验，徐茗直言，“平台上的评价很重要，一条关键性差评就足以排除掉一套房源。”

回京之后，受到启发的徐茗也开始盘算把自己的一套小两居改造成民宿，“之前一直是长租，实在太毁房子，装修好好的厨房，没多久就被糟蹋得不像样。”在她看来，主打短租的民宿显然要好一些，“一般住三两天的人不怎么做饭，没那么多油烟，及时打扫着，屋里也好保持。更何况，这要比长租灵活多了，自己需要住的时候随时停租就行。”

很快，徐茗通过微信找到青岛的房东取经，“对方跟我说，只要装修完拍一些房间的照片，像客厅、卧室、卫生间、厨房，分别从不同角度来几张，上传之后，再根据网站要求对房子做个简单介绍，填上周围交通路线等信息就行。”

当徐茗问到是否会有人上门实地审核时，对方表示，“现在平台很多，只有一家实地来看过，其他都没有，基本都靠自己传，就算修修图，也没什么人能看出来，不太过分就行。如果申请让平台的摄影师来拍照，可以在房源信息里标上‘实拍’。”

作为过来人，对方还分享了自己的成功经验，“很多网站最近两年才上，知名度不高，不如专攻几个常用的网站。只要排名靠前，成单率就高，跟做网店差不多，销量越多，点击率越高，排名越靠前，别人越容易看到。至于房间里的具体设施，没有绝对标准，自己看着准备就行。现在房源增加得快，设施齐全些，竞争力也更强。”

徐茗跃跃欲试正打算开工改造，恰好从网上看到首个民宿标准正式实施的消息，这让她又有些犹豫，“按规定，民宿要依法取得当地政府要求的相关证照，并满足公安机关治安消防相关要求。民宿从业人员还应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。这比之前想象的要麻烦许多，且不说办这办那都需要额外花钱，单是手续的繁复程度估计都够呛。”