楼市调控半年，求解“娜拉出走”(2)

今年以来，中国经济完成了不可思议的表现，实现了稳增长、去杠杆和保汇率的“三赢”。这轮楼市调控之所以坚挺，与大环境的趋稳不无关系。今年下半年以及明年，在楼市调控的真正发酵期，中国经济能否企稳甚至飘红，备受瞩目。上半年GDP增长6.9%，新周期的观点一度盛行，但7月和8月的经济数据有所回落，表明在房地产投资下滑的背景下，中国经济如何寻找新的增长点仍不轻松。

发力租赁市场，打造租售同权，只是长效机制的一个雏形，还需要土地、户口、社保等改革加持，同时增加居民投资的多样性，又涉及到金融市场改革的尺度，所以长效机制，不要急于求成。速成的长效机制，反而一定是短效的。