新零售时代如何选商铺？大数据暴露北京商铺价值前十的秘密(2)

“街铺到访流量浪费高达175亿人次／年，这对商家而言是极大的浪费。”乐铺创始人张家鹏表示，“每年平均有175亿人次进入了商铺，却没有消费。如果能分析出这部分人来了不买的原因，将为商家提供一笔宝贵的财富。”

如何通过大数据，分析出那些“来了不买”用户的画像？张家鹏表示，乐铺的探针系统和街区字典可以为商业用户获取更多的场外数据。即便用户没有消费，只要进店用户的蓝牙开着，设备就可能会与店铺产生互动，留下印记，再与线上数据做匹配。“数据的应用价值在于开放性，打通这套系统，数据画像将会更精准。”

张家鹏称，此次高德开放平台与乐铺达成合作，一方面是为乐铺提供有效的商业大数据参考；另一方面也使高德位智在产品实践中获取更多的商业大数据，进一步优化产品。

　　可观的市场潜力大数据是门大生意

实际上，用户通过地图的每一次索引，都可能成为商家进行商业决策的重要依据。当你频繁搜索4S店时，或许能说明你刚刚拥有了一块车牌；当育龄女性规律地前往医院时，或许能说明她即将成为一名准妈妈；当你在一段时间内频繁往返于各个小区时，或许能说明你正在考虑换个房子。在大数据时代，每一次索引行为都可能让商家看清楚你的商业画像，从而对你进行精准营销。

“谁能更加深入地将线上索引数据与线下结合，谁就可以获得商业利益。”高德开放平台总经理童遥表示，随着互联网和大数据技术的发展，线下商业竞争已蔓延到线上技术能力的竞争。高德过去曾赋能与神州、滴滴等线上企业，今后高德对线下企业的赋能意义更加明显。高德位智已在零售、房地产、咨询等各行业广泛应用于实体选址、经营分析、市场研究等诸多场景，辅助企业进行决策，提升商业效率。

童遥介绍称，位于北京市怀柔区的日出东方凯宾斯基饭店曾是APEC会址，但现在最大的客流人群是“周末亲子游”，而非商业会议。然而，酒店周边的配套餐饮不太给力，如果有餐饮类商家能够获悉这一信息，提前布局，将有可能提升其商业价值。