一线城市房价环比平均首降，三四线继续领涨(2)

  6月，70个大中城市中，新房价格环比涨幅在1%以上的有20个城市，其中洛阳以2.4%的最高涨幅领涨全国，蚌埠、北海并列第二，涨幅为2.1%，襄阳第三，涨幅为2%。

  从二手房价环比涨幅看，蚌埠以1.9%的最高涨幅领涨全国;南宁第二，涨幅1.7%;西安、温州、北海并列第三，涨幅1.6%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从房价增幅排名来看，三四线城市房价上涨幅度依然较大。洛阳、蚌埠、北海等属于所在省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市，比如洛阳明显受到了郑州市场的影响，而蚌埠市场也在最几个月开始起步。

  “从数据看，6月首次出现趋势相反的变化，三四线城市接近全面上涨。新房价格涨幅超过或达到1%的有20个城市，二手房价格涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本全部为三四线城市。”张大伟说。

  张大伟认为，三四线城市成为最近3个月库存去化主力，预计下半年在库存去化加速、政策没有加码的情况下，房价依然会继续上涨。