融创斥资近632亿接盘万达资产包 万达“轻资产”之路加速(2)

有媒体报道称，王健林在接受记者采访时表示，此次出售资产所获资金，将使万达的负债率大幅下降。严跃进认为，万达此次出售文旅业务，有助于资产结构的改善，更有助于万达后续扩张新项目。

“对于万达来讲，股权转让后保留了少部分股权。我认为，它基本上为了实现‘轻资产’的模式，也就是对整个项目品牌进行管理，绝大多数股权由融创持有，管理权还是在万达手上。至于转让以后，文旅酒店是不是整体打包上市，我认为也是有可能的。转让并不影响项目的具体运营。”严跃进分析。

作为交易的另一位主角——孙宏斌也成了大家关注的焦点。但万达的盘子真的这么好接吗？严跃进提醒，当前融资市场环境不断收紧，持续加码的并购会带来更多成本，潜在偿债压力会增大，值得警惕。