东莞限购又加码！企业购房、拍卖房需证满2年才能交易(2)

  企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的（含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准），须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

  四、关于通过拍卖所得住房再次交易转让的认定

  个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

  五、关于定金或首期款电子进账单有关问题的认定

  （一）电子进账单支付主体。购房人提交其本人支付或其配偶、直系亲属、兄弟姐妹代为支付的定金或首期款的电子进账单予以认定，除此之外其他人代为支付的不予认定。

  （二）电子进账单类型。购房人须提交本人或其配偶、直系亲属、兄弟姐妹代为支付定金或首期款的电子进账单的原件：经银行加盖相关印章的付款凭证或上述人员签名的POS单。

  （三）电子进账单时限。购房人提交的定金或首期款电子进账单记载的进账时间在2016年10月7日零时至 2017年4月10日24时之间的，予以认定。上述时间之外的，不予认定。

  （四）购房人应提交相关证明文件（例如户口本、结婚证、出生证、公安机关证明、收养证明、公证书、村（居）委会证明等）认定配偶、直系亲属及兄弟姐妹关系。

  东莞市住房和城乡建设局 东莞市社会保障局

  东莞市房产管理局

  2017年7月4日

  我们来回顾一下4月10日东莞新政内容：

  1、本市户籍限购2套新建商品房

  2、非本市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税。

  3、非本市户籍本科以上或初级以上职称，购买首套新建商品住房需缴纳半年以上社保或个税。

  4、限售：新购住房（含新建商品房和二手房），需不动产证满2年方可再交易。

  5、通过赠与方式转让住房后，需满2年后方可再次购买住房。

  以下是今晚发布的通知原文：

  在莞领取养老金的非本地户籍家庭限购一套新房