北京城建龙樾湾楼盘半年内报价三连跳 涉嫌违规销售(2)

依法投诉吃下“定心丸”

对于北京城建龙樾湾存在的问题，孙大爷也是多次到市国土资源和房屋管理局市场处等部门投诉。 6月30日上午，孙大爷邀请早报记者与他一起，到市国土资源和房屋管理局投诉。

市国土局的工作人员正式受理了孙大爷的投诉，并且对他投诉的重点进行了详细记录。接访人员到责任科室查询后表示，北京城建龙樾湾还没有进行价格备案，任何报价都是无效的，市国土资源和房屋管理局也不允许有任何销售活动。一旦发现该项目有违法销售行为，消费者可以立即举报，监管部门将根据国家法律法规进行严查。同时，信访接待人员确认，假如北京城建龙樾湾项目备案价格不符合政府规定，肯定无法通过审核。如果相关工作人员违法让其过关，也必将被依法追责。对于装修报价存在争议的问题，信访接待人员表示消费者如果认为北京城建龙樾湾项目装修价格与实际不符，可以到市工商局公平交易处进行投诉。

对于市国土资源和房屋管理局信访处工作人员的答复，孙大爷表示很满意。“我也希望政府出台楼市调控政策之后，能有一个部门认真执行和监督这些政策施行，让房地产市场平稳、健康发展，也希望‘北京城建’能严格执行政府的法律法规，承担起一个上市公司的责任来。”孙大爷说。如果你发现房地产商在销售过程中有违法违规行为，也可以拨打早报地产家居热线82933529投诉。 记者 王寿林 摄影报道 孙大爷到市国土资源和房屋管理局投诉 。

记者短评 为“较真”的消费者点赞

为了让房地产市场平稳、健康的发展，市国土资源和房屋管理局等多部门连续发布楼市调控政策，抑制囤房、炒房等投机性行为，打击不良开发商捂盘惜售、变相涨价等违法行为，对市场健康、平稳发展起到了良好的效果。但在这个过程中，有个别开发商为了攫取更高的利润，想方设法钻政策空子，通过半夜开盘、天价装修、捆绑车位等方式逃避监管。

许多消费者认为开发商财力雄厚，“胳膊拧不过大腿”，对开发商各种违法违规行为和霸王条款选择了逆来顺受。当消费者都选择沉默时，个别黑心开发商往往会得寸进尺，进一步侵害消费者利益。对于这样的开发商，我们需要像孙大爷这样“较真”的消费者，以政府颁布的法律、法规为依据，以正常的手段投诉、维权，为自己和广大消费者的正当权益而奔走。也只有在政府部门和消费者共同努力和监督下，我们的房地产市场才能越来越健康。