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北京城建龙樾湾楼盘半年内报价三连跳 涉嫌违规销售

2017-07-03 13:04:14      参与评论()人

楼盘半年内报价“三连跳” 准客户投诉北京城建龙樾湾

来源:青岛新闻网

家住八大湖的孙大爷今年已经73岁了,随着年龄的增长,他想购买一套带电梯的住宅居住。在对主城区的楼盘进行考察后,他初步选定了北京城建龙樾湾这个项目。在向置业顾问表达了购房意愿后,北京城建龙樾湾项目的做法让他十分气愤。“加推的楼盘明明已经封顶了,但是开发商却迟迟不开盘。置业顾问的报价从1.5万元/平方米左右涨到了现在的2.3万元左右,这政府已经出台了明确的调控政策,难道开发商可以置政府的政策而不顾,任性涨价吗? ”此外,他还多次到青岛市国土资源和房屋管理局进行投诉,希望主管部门加强对该项目的审核和监管,并且得到了主管部门的明确回复。

政策“专家”投诉开发商

孙大爷是早报的忠实读者,每天他都要通过报纸、电视了解国家大事。因为要买房,所以他对于楼市的调控政策特别关注。在谈及北京城建龙樾湾项目时,他也能准确引用政府在5月11日出台的调控政策,有理有据地指出北京城建龙樾湾项目涉嫌违规的营销政策。

孙大爷到北京城建龙樾湾项目考察多次,他发现项目早已经封顶,在年初就已经具备了预售条件,但是却迟迟不开盘。他在3月底的时候,置业顾问的报价是1.4万元/平方米至1.5万元/平方米左右;5月咨询的时候,报价为1.7万元/平方米至1.8万元/平方米;到了6月份,置业顾问给他打电话,说是房子由毛坯变成精装房了,价格在2.2万元/平方米至2.3万元/平方米之间,其中装修标准为5000元/平方米。对此,孙大爷认为,根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》,各开发商必须慎重确定新房开盘价,房产项目有前一期的,新盘开盘价不得高于项目前一期在去年均价最高月份的销售价格。不得通过装修、车位变相涨价。 “我认为,目前该项目毛坯房的报价已经超过了去年同期最高价,这与政策不符。再就是这个5000元的装修定价,在没有样板间和建材品牌的情况下,我认为这就是利用装修变相涨价,不符合政策的要求。 ”孙大爷说。

关键词:楼盘涨价