马光远：如果年底完成不动产统一登记，房价会加速下跌吗(3)

  2017年已经快走完一半。我突然想起了不动产登记这事到今年年底要完成，担心国土资源部忘记了，写这个文章是提醒大家。

  但是，我要泼冷水的是，不要以为有了不动产统一登记，你就可以知道官员有多少房子，这是不可能的。即使在技术上可行，我们也会屏蔽这个功能。所以，千万不要把房价未来的下跌寄托在不动产统一登记这一件事上。

  中国的房价最终回归理性，我看不能对任何制度抱有太高的期待，我只相信时间，也许时间能解决一切，包括泡沫问题。时间是个多么神奇的东西，随着时间的流逝，你能够接受的房价越来越高，过去不能接受的价格，现在突然发现是那么便宜，很后悔之前没有出手买房。时间是一个后视镜，如果从后视镜去看房价，也许你会真正领域到房价的真谛。