多地开启供地模式 上市房企苏州拿地公告频出(2)

而当天最先出让的姑苏区1号宅地，则吸引了23家房企，最终经过激烈争夺，被银城地产以总价5.79亿元竞得，楼面价28255元/平方米，溢价率46.02%。随后，姑苏桃花坞商业地块则由苏州桃花坞建设发展有限公司以2.51亿元底价拿下。

多地开启供地模式

除苏州外，近日合肥、重庆、南京等地也加大了土地供应量，缓解市场紧张。

去年领涨二线城市的合肥，6月份分两批共出让22宗土地，总出让面积2026.3035亩，起始价合计约41.47亿元。

同时，6月份温州也将有15宗地块挂牌上市，总面积38.87万平方米，出让起始总价38.36亿元。

6月7日，重庆市国土资源中心则推出分别位于渝北区、巴南区和大渡口区的3宗地，总建筑面积达99.9万平方米，总起拍价45.7亿元。两天后，重庆市国土资源和房屋管理局又集中挂牌4宗商住类土地的国有建设用地的使用权。

6月10日，南京市国土局公开出让8宗用地，出让面积共计约24.78万平方米，挂牌出让起始价合计60.89亿元，涉及栖霞区、江宁区、雨花台三个区域。

此外，浙江湖州市国土资源局于6月7日一次性挂牌19宗宅地，总计出让面积87.53万平方米，总挂牌起始价达45.54亿元。

而在各地增加土地供应的同时，房企补仓的意愿也相当强烈。在经历了2016年的大幅去化后，截至6月7日，今年已经有25家企业拿地超过百亿元，其拿地总金额已经超过6554亿元，同比2016年同期拿地最多的25家企业的总支出上涨了58%。

提供上述统计数据的中原地产首席分析师张大伟认为，由于大部分企业的补仓需求仍然强烈，未来房企对热点区域、优质属性地块的拼抢，依然会十分激烈。