新光圆成实控人要住出业绩？5760万元买公司6套房

5760万元买公司6套房 新光圆成实控人夫妇要“住”出业绩？

每经记者曾剑每经实习编辑周梅

对不少想购房的人而言，“住宅改善性需求”这个词应该不会陌生。但“住宅改善性需求”到底大到什么程度，似无明确定论。

《每日经济新闻》记者注意到，新光圆成（002147，SZ）实际控制人周晓光、虞云新夫妇对住宅的改善需求似乎比普通人更高。据上市公司6月5日晚间披露，周晓光、虞云新夫妇拟出资逾5760万元，从上市公司子公司手中买入6套商品房，每套房产的面积均超过200平方米。对于此次交易，二人明确表示，是出于住宅改善性需求。

老板狂买自家楼盘

据新光圆成公告称，董事会审议通过议案，同意公司关联自然人周晓光、虞云新购买公司二级全资子公司义乌世茂中心发展有限公司开发的世贸中心项目商品房。周晓光目前为新光圆成董事长，虞云新为新光圆成董事、总裁，周晓光为虞云新的妻子，二人为新光圆成实控人。

此次交易，周晓光拟购买世贸中心项目商品房三套，面积合计675平方米，交易价格为2889.48万元；虞云新同样购买世贸中心项目商品房三套，面积合计673.88平方米，交易价格为2870.68万元。合计算来，两夫妇此次将耗资5760.16万元，揽入6套房产，面积合计达1348.88平方米。估算下来，约合4.27万元/平方米。

需要指出的是，不止新光圆成老板对该楼盘有兴趣，2017年3月，周晓光、虞云新的亲属团便“抢先”出手，耗资9206.36万元，拿下世贸中心商品房10套。这其中，周晓光、虞云新子女虞江波、虞江明各自拿下3套，周晓光弟弟周义盛，其妹妹周丽萍各自拿下2套。这10套商品房面积均超过200平方米，合计面积为2214.82平方米。以购买价格估算，约合4.16万元/平方米。

根据新光圆成2015年12月披露的重组报告书披露，世贸中心高达215米，将作为义乌城市地标性建筑。该项目规划建成集超五星级酒店、高档商务精品办公、公寓式酒店、高档住宅、商业广场于一体的综合性物业。公开资料显示，其部分精装住宅6月3日才开盘销售，一开盘便遭老板抢购。