租赁立法推动 租房进入有法可依时代(2)

  提升消费者对租赁市场的信心

  租房好还是买房好一直是一个争论不休的观点，除了单纯的金钱账外，尚未成熟的租房市场存在很多糟心事：房东一言不合就涨价、中介的一言不合就赶人……有人说，北漂青春最大的挑战，在于这些租房的不便；也有人说买房是最残酷的成人礼，然而还是有越来越多人选择举全家之力买一套房寻找安全感。

  不过，近来国家及地方政府出台了一系列的最强限购令，房价降温的同时也提高了购房门槛，越来越多的人主动或被动地继续留在租房市场。

  安居客分析师指出，《征求意见稿》是首次针对租房市场进行立法规范，政府的决心让租房人群看见了希望，因为租房可能不再是噩梦，而没有了噩梦带来的恐慌，也不用再搭上一辈子去抢一套房，房屋的居住属性被逐渐释放。

  与此同时，作为我国第一部明确规范住房租赁的行政管理法规，其通过预示着租赁市场将进入了有法可依的阶段。除了稳定房价预期，政府对房东、中介采取了更为严格的监管措施，目的是保护承租人的利益，形成稳定而长期的租赁市场。

  58同城房产专家也认为，此次立法将有效规范租赁市场，帮助解决城镇化过程中“住有所居”的问题。从而很大程度上提升消费者对租赁市场的信心，在房价高企的市场环境下，让购房不再是残酷的成人礼，租房也可以过上高品质的生活。相信随着我国租房市场的规范，租客的美好时代即将到来，中国愿意租房的人数也会越来越多。