评论：让租房者有居住尊严有助于房地产市场回归理性(2)

  长期以来，租房者权益之所以得不到有效保障，根源之一就在于话语权的失衡。诸如租金支付方式、中介费、租金涨幅等。虽然看似是房东与租房者约定的结果，实际上，房东往往处于强势地位，租房者并不具备对等的博弈和议价能力。条例中诸多有利于保障租房者权益的规定，有望改变房东、中介以及租房者之间失衡的话语地位，改善扭曲的租房市场，提高租房者的安全感。

  发生租房纠纷之后，租房者维权往往要付出巨大的时间和精力成本，很多人被坑后不得不认栽。所以，条例正式实施之后，还需要建立方便、快捷的维权通道，降低租房者的维权成本，如此才能让法规从纸上落到地上。

  当前，很多城市基本公共服务还附着于房产上，租房者无法同购房者一样享受平等的基本公共服务。所以，提高租房者的居住安全感和尊严感，还需要完善居住证制度，加大公共服务保障力度，弥合权利鸿沟。

  只有租房者不用担心随时被房东撵走，不必处处提防“黑中介”、“二房东”，不用为租房纠纷而东奔西走，他们才能感受到居住安全和居住尊严。减轻租房者的买房焦虑，也有助于房地产市场回归理性。