中介行业迎来严格“大考” 楼市新政下中介忙关店(3)

市场预期

不排除出现中介“关店潮”

“从目前看，中介公司关闭门店的原因，主要还是受到了调控新政的影响。”北京中原地产首席分析师张大伟告诉记者。

从成交量上看，“3·17”调控新政出台两个月后，二手房市场成交可谓“腰斩”。伟业我爱我家集团市场研究院统计显示，进入4月，北京二手房市场的单日签单量一直维持在一个非常低的水平。整体来看，新政至今平均每日的签单量较新政前的平均签单量下滑了75.6%，市场已经跌落低谷。

另一组链家研究院公布的数据显示，“3·17调控”政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的成交量仅为调控前高峰水平的11%，整个4月共成交3145套，环比下降77%。目前的带看水平仅为调控前高峰的38%。据统计，仅4月份一个月，链家成交数量就下降了七成。

“成交量的下降，再加上政府整治街铺，严查中介机构违规代理、炒作学区房、无营业执照违规经营，三重因素叠加，导致了中介机构的关店。”张大伟更是提出，目前市场刚刚进入调整期，关停的门店从数量上看并不多，“若未来再严格执行6到9个月的调控政策，不排除出现大规模的行业关店潮的可能性。”

本报记者 赵莹莹 文并摄 J201