中介行业迎来严格“大考” 楼市新政下中介忙关店(2)

记者唯一找到的只剩房天下矩阵店。“貌似是因为生意不好，房天下在回龙观区域也大面积收缩，矩阵店是唯一还在经营的门店了。”一位知情的经纪人向记者透露，2016年下半年二手楼市成交大好时，不少中介乐观扩张，四处开拓分店，如今遇到了调控后的冷行情，不得已只能匆忙关店。“特别是五环外区域，受新政影响要深于五环内，关店频率也高于五环内。”

按照经纪人介绍，顺义马坡区域同样是在去年下半年新开了不少中介，近期也陆续关闭了一些。而曾被市住建委执法检查的五环外中弘北京像素小区，十余家门店均再无开张。

五环内区域关门的也不少

虽然未出现集体撤离，五环内的区域中介门店调整的步伐也不小。

寸土寸金的东三环双井区域，曾经是中介机构最爱扎堆的地方，尤其是名气较小的中介，只需卖掉东三环附近的两套房子，就足以支持门店一年的支出。昨天下午，记者从天力街走到广渠门东大街，发现原先待了多年的小中介均已消失，广渠门东大街上曾经的“世联行”中介，撤租近1个月还未找到新东家。而位于天力街上的两家Q房网门店，工作日的下午只有一家对外营业，另一家则是“铁将军”把门。

而有些区域，大型中介机构正在努力地裁撤并店、调整扩张步伐。比如，在东四环酒仙桥区域的丽都国际小区底商，半年前被链家盘下来的好利来蛋糕店，至今仍未以中介机构的身份重新开张。“半年前链家就在门上张贴了告示，说什么新店装修、敬请期待，可半年过去了，我看一点儿动静都没有，压根没有新装。”小区住户告诉记者。科学园南里西街上，两家链家门店在近期并为一家，我爱我家门店则不知去向。滨河世家小区楼下，唯一的一家麦田门店也已暂时撤离。潘家园附近，经过一番调整，4家我爱我家门店合并为两家，一家中天置地门店也被撤下。“这一轮的新政压力下，无论是大中介还是小中介，无一例外都受到影响。”一位业内人士告诉记者。

对于具体关门的数字，中介机构并未对外透露。仅仅在昨天，链家才以“辟谣”的方式对外宣布，初步统计已累计关闭近87家门店。按照链家所说，已经关闭的87家门店主要包括三类，其中最多的是原来在商办小区的中介门店；其次是一层居住类改商业出租的门店；第三部分是主营高价二手房的门店。