当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

资产包价格飞涨 不良资产处置业开启优胜劣汰

2017-04-21 14:04:56    中国证券报  参与评论()人

最近几个月来,不良资产处置包价格大涨,不良资产处置利润空间变窄,监管新规将使得部分不良资产处置机构受到冲击。业内人士预计,不良资产处置行业分化或已开始。

资产包供不应求

处在不良资产处置一线的孙先生(化名)告诉记者,最近几个月资产包的价格上涨很快,此前3-4折的包现在5-6折。在行业里打拼十余年的他表示,这一波价格上涨,业务难做了很多。而很多抢到了包的机构,发现成本太高,不合算或处置不了就转给别的机构。由此,市场上频现“二手不良包”,那些帮助企业去库存的不良资产处置机构自己也面临“去库存”;另一方面,从二手市场捡漏成了越来越多中小型不良处置机构的选择。

孙先生透露,最近一段时间不良资产包严重供不应求,因为入场的机构越来越多了。他说:“全金融牌照的四大资产管理公司在 房地产 投资监管收紧后,进一步向此前的主营业务——不良资产处置倾斜。去年银监会宣布各省可以设立第二家地方AMC,因此地方AMC的数量增加了很多。”

2016年10月,银监会下发了《关于适当调整地方资产管理公司有关政策的函》,允许一个省设立第二家资产管理公司。之后,安徽等省设立第二家省级AMC.

玩家增多,不良资产包价格飞涨。而高价拿的包,处置不了形成了二手不良包。业内最知名的“二手包”当属去年11月在淘宝上拍卖的厦门游艇香山债权包。

2016年11月,厦门游艇香山的两笔债权在淘宝上拍卖,最终以25亿元成交,约为债权总额的85%。该资产包的债权人分别是信达和金谷信托。其中信达是2011年从 银行 收购了厦门香山游艇1.95亿元债权,而金谷信托债权本金约10.73亿元。两笔债权本金之和约12亿元,加上利息和逾期罚款等,总额超过29亿元。

数位业内人士告诉记者,信达以85折脱手一个5年前的包,放在之前是难以想象的。这个包之所以能高折扣是因为厦门游艇香山的质地,含 房地产 抵押或者本身包含土地的资产包的现在基本是哄抢的。孙先生说:“过了5年还能收回债权的85折,大致说明对于不良资产处置机构来说,碰见好包,先拿了再说的思路是对的。这进一步加剧了不良资产包供不应求的局面。”

分享到:

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

 

新闻 军事 论坛 娱乐