北京：一季度1万套自住房入市(2)

“这些内容今后都将成为专家审查的重点内容，审查标准进一步提升。”相关负责人说，正在编制的指导性标准也对采用装配式建筑、大力推进产业化、采用绿色节能环保材料等提出明确要求。

在质量监管方面，市区两级工程质量监督、执法部门也对自住房进行网格式监督管理，定期开展全覆盖执法检查，将装配式建筑和全装修成品交房质量纳入工程质量监管重点，督促参建各方落实质量责任。

此外，在老百姓关注的配套设施建设方面，本市也要求开发企业按照建设方案约定的时序开展建设，确保自住房小区的市政基础设施和公共服务设施与住宅同步建设、同步交用。

既改善民生又平抑房价

自住房的销售均价“原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定”。正因为比普通商品房价格更低，自住房也越来越受刚需族的关注。从去年年底至今，不少开启申购项目的申购家庭数量都突破10万户，出现十几万人申购几百套房的情况。面对如此高的需求，如何满足？

几天前公布的北京未来五年住宅用地供应计划显示，本市未来五年将完成25万套自住房供地，今年计划完成5万套供地。与今年原计划相比，自住房用地由83公顷大幅增加到200公顷，供应5万套。从供地面积上看，是原计划的2.5倍。

北京市住建委相关负责人表示，自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型，自2013年推出以来不断加大建设力度，也发挥着改善民生和平抑房价的双重作用。

记者获悉，从2017年开始，在首都之窗等官网上将会出现自住房的建设地图，所有在建自住房项目都能查找到，接受社会各界对自住房施工建设情况进行监督。