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北京:一季度1万套自住房入市

2017-04-18 14:42:10    中国经济网  参与评论()人

截至目前,本市已累计入市73个项目、6.63万套自住房,启动选房项目60个、销售5.83万套。2017年一季度,北京市已有10个项目、1万套自住房房源入市。

近期,相关部门还在编制自住房建设的指导性标准,着重强调自住房和普通商品房在建筑密度等基本指标方面的一致性,对住区内的交通流线、停车布局及配套设施等提出明确要求。

限价房尝试转自住房

近日,北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇两个项目完成资格审核,准备摇号选房。这两个项目所提供的1282套自住房房源是由限价商品房转化而来,这也是北京首度尝试限价房转化为自住房。

“北京市正在多渠道、多方式筹集自住房,加大中端需求支持力度。”北京市住建委相关负责人说,为了进一步加大对中端需求的支持力度,北京市在2017年计划的基础上,积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

据悉,购房人取得的房屋产权性质为“自住型商品住房”,房屋再上市等后续管理按照自住型商品房相关规定执行。

目前,北京市限价房房源充足,具有有效限价商品房备案资格的家庭,仍可获得限价房房源保障。与此同时,在满足本市限价房轮候家庭房源需求后,还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。

自住房不会出现“奇葩”户型

从2014年10月开始,按照市住建委联合规划部门发布的《关于开展保障性住房设计方案审查的通知》要求,每个自住房项目设计方案都要进行专家审查。

市住建委相关负责人说,主要审查项目总规划布局和单体建筑两个方面的合理性,并加重了对用户舒适度的审查,力争使保障性住房的设计不仅合法、适用,而且更加合理、宜居,也就是说,在自住房项目中绝对不会出现“奇葩”户型。

近期,市住建委也在联合市规划国土部门编制自住房建设的指导性标准,着重强调自住房和普通商品房在建筑密度等基本指标方面的一致性,对住区内的交通流线、停车布局及配套设施等提出明确要求。