燥热72小时后 环雄安新区楼市遭遇调控升级(3)

  燥热中的风险

  清明假期楼市的燥热始料未及，政府在努力提示购房风险。一些“顶风”操作的购房者开始遭遇违约。

  从北京到河北省高碑店扫墓的杜先生就遭遇了“暗箱操作”的违约现象。4月2日，扫墓后的杜先生来到河北省高碑店一家中介公司。一名销售人员告诉他，加价13万元可以买到紫金园一套100平方米的期房的购买权。杜先生暗自计算，再加上加价费用，他还是能够接受。

  但当他在隔壁面馆吃完饭准备去签合同时，房主却提出涨价2万元的要求，并声称这是看在杜先生弟妹是熟人的分上才给予的优惠。不仅如此，销售人员出示的成交记录上还显示，其他人都是加价20万元，杜先生考虑再三签下了这份合同。

  当晚回到北京后，杜先生得知该小区的加价费用已经涨到26万。4月3日，杜先生的朋友刘先生，最终以加价 30万元才获得紫金园的购买权。

  然而，意想不到的是，当天晚上，回到北京的杜先生接到销售人员的电话，房主已经提出违约，不愿以加价15万元出售自己的期房购房权。“我不同意私了，决定打官司。”杜先生告诉21世纪经济报道记者。

  封盘与限购升级

  为了严控楼市风险，各地政府均对燥热的楼市升级了管控。

  4日晚从河北雄安新区筹委会获悉，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，雄安新区发布消息说，严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。