北京入学新政4月中出台 东西海学区房面临降温(4)

对非京籍学生来说，东城区和西城区要求法定监护人双方均在北京工作、且一方在本区域工作，提供最近连续3个月本区域社保记录；海淀区和通州区要求实际居住地在本区域，朝阳区、丰台区、石景山区和门头沟区等也要求在本区域工作、居住。

具体到学校，招生条件也各不相同，但多数学校根据所在区域政策实施顺位入学制度，比如一些高校和机构的附属中小学，第一顺位通常是本单位职工子女，通常会占去50%左右的比例，余下名额为片区内户籍学生。

目前东城、西城、朝阳、丰台、石景山的学校都有较为明确的顺位制度，海淀区还没有统一的顺位排序，但多数学校也制定各自顺位排序制度。

2016年义务教育入学顺位中，西城、东城、朝阳、石景山、丰台、通州多数学校前两个顺位均为户口加房产，海淀区多数学校也要求房产，整体录取更多优先片区内户籍且有房产的学生。

降温学区房

在2017年博鳌论坛上，财政部财科所研究员贾康表示，北京出现天价过道学区房，与中国家长“再苦再累也不能让孩子输在起跑线上，尽一切努力把孩子送入他认为好的学校”的观念有关，也与各区域教育资源配置悬殊有关。

张大伟也表达类似看法，学区房形成一方面是由于家长观念，但更主要的是北京市不合理的教育资源分布造成的，“目前大部分好学校都聚集在西城、东城和海淀，其他区很少，如果均衡化了，人们自然就不单纯追求学区房了。”