北京入学新政4月中出台 东西海学区房面临降温

“我们这里没有学区房，不过我推荐的几个房子都可以上附近的小学。”3月28日，北京市朝阳区一家我爱我家门店内，工作人员对前来咨询的买房人给出上述答案。半个小时前，附近链家工作人员给出的答案是“不懂什么是学区房”。

学区房成为中介的“禁忌”并非没有缘由，3月24日，北京市住建委联合工商、地税等部门组成的检查组，对西城区包括链家、我爱我家在内11家中介门店实施关停处罚措施，其中一个重要原因就是涉嫌炒作天价学区房、哄抬房价。

每年3、4月份，有关天价学区房的消息总会刺激人们敏感的神经。面对过热的学区房，北京市连出重手进行整治，继关停西城区11家涉嫌参与炒作学区房的中介门店后，25日，北京市叫停过道学区房等不具备实际居住意义的异常形态房，同时表示将继续扩大多校划片、随机摇号确定具体学校，试图为学区房降温。

北京中原地产三级市场总监张大伟认为，天价学区房产生的根源是北京教育资源分布不均衡，扩大多校划片、随机摇号择校方式并不能从根本上解决学区房问题，“比如西城区的德胜片区和三里河片区，基本都是好学校。”

4月中出台新政

近期北京市教委关于“扩大多校划片、随机摇号择校”的表态，意味着2017年入学规则在原有的基础上还需要进行调整。