据悉，贵阳市住建系统的这次集中巡查工作专门成立了领导小组，各区县市成立巡查工作组。和以往的检查不同，本次巡查工作不再是明查，更多的将是暗访，多种形式、多管齐下，以期更及时、准确地发现问题，从而有的放矢地进行整改。

重点巡查内容包括：是否在商品房销售现场将公示内容全部公示，如有没有在显著位置设立证件公示栏、面积和价格公示栏（一房一价表）以及特别提示栏等，将噪音、铁轨距离等情况公示，让购房者能够明白消费；是否符合商品房销售条件；是否以认购、预订、排号、发卡等方式向购房者收取或者变相收取定金、预订款等；是否有“首付贷”、“假按揭”等行为。

此外，根据贵阳市房地产市场今年以来投诉较多的一些问题，巡查内容还增加了商品房买卖合同签订后未交付合同原件给购房人、未及时到住建部门进行备案；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；捂盘惜售或者变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；将作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。

此次巡查工作中，发现房开企业和从业人员有上述行为，将下达整改通知限时整改，不整改的，根据情节轻重，将进行书面警示、约谈、关闭网签、暂停预售、公开通报、列入严重违法失信房地产开发企业名单、转综合行政执法部门进行查处等方式进行处理。

贵阳市住建局相关负责人表示，今年以来，因各种原因，贵阳房价有所上涨，有的是因为产品品质提升，增加绿化、配套等原因，成本增加导致价格上涨，有的则是提高不合理利润和跟风上涨，更为甚者是蓄意炒作，将坚决予以打击。这次巡查工作将有针对性地强力进行，一旦发现问题，要求立即整改，恶意破坏贵阳市房地产市场健康发展的，无论哪家企业绝不姑息，情况恶劣的，职能部门将携手清出贵阳市场，确保贵阳房地产业持续健康运行。

（原题：《八个楼盘 被停业整顿两天》）

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