上午9时许，大兴区瀛海府售楼处不断有购房人来看房，甚至银行已经驻场接受贷款咨询。

听说是市住建委来查楼盘，售楼处工作人员赶忙支起写满公示材料的易拉宝。这些材料都是被明确要求需要向购房人明示的，以防止购房时被骗。

几乎同时，原本在售楼处里的多名负责人竟“消失”了，现场上演“空城计”。经过十多分钟的等待和寻找，负责人才出现。当问及何时开盘、开盘认购多少房等，这几位负责人竟无一能说出准确数字。“卖了160多套吧！不不，可能是190多套！”其中一位经理说。

当执法人员深入检查相关材料时，电脑中一份反映真实排号和销售信息的文件却怎么也打不开。文件提示需要输入密码才能打开，但现场上上下下近十个人竟都表示“不知道密码”。

按照本市相关规定，售楼处需在现场向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同文本》、《城市商品房预售管理办法》、销控板、测绘技术报告书等材料。但瀛海府项目均没有公示。执法人员稍后到金樾和著项目检查，发现这些材料也没有明示。

对此，市住建委执法大队现场要求两楼盘立即整改，对上述两家公司负责人进行约谈，就俩项目所涉及的违法违规行为进行立案查处。

瀛海府在6月9日上午开盘，摇号选房。虽然只有194套房，现场却引来几百人。摇号大约只有2个小时，速战速决。在此之前，该项目排卡、验资约700人。

项目之所以受到关注，是因为这是北京最早开盘的限房价项目，从一开始就已经敲定了价格上限。该项目未被转化为共有产权房，是按商品房销售。销售均价52449元/平方米，户型为88平方米三居。粗略计算，总房款大约462万元左右，已经明显低于周边项目价格。

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