帖子回帖很多，除了关于是否购买学区房的讨论外，北京各区“多校划片”政策的异同以及学区房市场的未来变局，也成为家长议论的焦点。

西城区、海淀区、东城区是北京学区房的三大热点区域，三区教委均在4月底公布的2018年义务教育阶段入学政策中，不同程度地表示将逐步推进“多校划片”的幼升小入学方式。

比如，西城区教委表示，在对应的学位不足时，可以在所在学区或邻近学区内“多校划片”。这意味着西城区今年仍将以“单校划片”为主，优先保障顺位靠前家庭的单校划片权利，但在此基础上，将稳步推进“多校划片”政策。

相比于西城区教委，海淀区则对“多校划片”政策进行了明确表述，并给出了时间表。自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，而是实施“多校划片”。

不过，北京各区“多校划片”政策的具体实施细则尚未出台，学区房市场的走向存在变数。

降温：理想到现实仍有距离

从去年朝阳区划片入学政策的实行，到今年东城区、海淀区、丰台区等城区都增加了“多校划片”政策的表述，不难看出，“多校划片”入学渐成趋势。

而划片入学的初衷，是为了给长期以来“高烧不退”的学区房降温。

划片入学是一项与义务教育阶段就近入学政策相配套的措施，单校划片是划片入学政策的初始形式。近几年，由于学区房市场“高烧不退”，教育部门提出了2.0版本的划片入学政策“多校划片”，即一个小区对应多所学校。

教育部门试图通过使教育资源与房产对应关系更加模糊，来降低家长购买学区房的期望值，进而避免学区房的过度炒作。

2016年2月，教育部首次在官方文件中提出实施“多校划片”。这份《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》中，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”。

上述通知要求，“多校划片”会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行“多校划片”将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

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