“我想再观察一下，看看这两天新区楼盘的价格是否还会有变化，如果有好的机会就果断出手，实在不行就当是来丹东旅游了。”黄坤说。

丹东新区某楼盘的销售经理张美丽（化名）向记者介绍，在4月20日之前，丹东新区的房地产均价还是在4000元/平米左右，但是从4月21日之后，就开始不断上涨，目前的均价已经达到5000元/平米左右。“我们宣传海报上的价格是4700元/平米，那其实已经是两天前的价格，现在的报价是5200元/平米。”张美丽说，“在4月27日朝韩领导人举行会谈之后，我们楼盘的售价又调高了100元/平米左右。现在丹东新区的房价一天一变，有些楼盘甚至一天几变，想在丹东新区买房就趁早。”

记者在采访中发现，涨价成为近期丹东新区房地产市场的关键词。“要买就一定要赶在5月1日之前买，否则5月1日之后新区的房价还要涨。”丹东新区一家楼盘的销售经理说。

一个值得注意的现象是，4月29日、4月30日，小长假开启之后，前往各个楼盘看房的人明显增多。从一些售楼处停着的车辆看，主要以沈阳和大连牌照的车辆为主。

“新区的房价很大程度是被外地人买起来的。”丹东新区银河大街一家在售楼盘的销售顾问也表示，现在丹东本地人听到新区房价上涨的消息后，多是过来打听一下情况，还保持观望状态，真正出手购房的以外地人居多。目前丹东房价的上涨更多还是体现在新区，老城区房价相对较为平稳。

“更为夸张的是，已经有个别新区的楼盘封盘不再出售，他们希望等丹东新区的房价继续上涨之后卖个更好的价格。”这位销售顾问介绍说。

本地人怎么想？

家住丹东市的郑光（化名）是一名“90后”，为人比较热情，喜欢主动攀谈。接连两天在同一家楼盘相遇后，郑光与记者也熟络起来。

据了解，在小长假前的几天里，郑光就不时前往丹东新区的几个楼盘看房。虽然现在还没有女朋友，但是郑光也想提前购置一套住房，用郑光的话说“能给自己找对象时加分”。

郑光之所以选择在丹东新区购房，主要是丹东新区的房价要低于丹东老城区的房价。虽然新区的公共交通不如老城区发达，但如果在新区买一套房，还是可以省出购置私家车的钱。郑光在新区买房就是为了以后结婚用，根本没有考虑等待升值后再出售的问题。

但现在新区的房价短期内出现快速上涨，很多楼盘的价格并不比老城区便宜，这令郑光犹豫起来。在郑光看来，新中朝鸭绿江大桥何时能够通车仍然未知，目前丹东新区的房价之所以出现上涨，一方面肯定是开发商借着朝鲜半岛局势发生变化进行炒作造成的，另一方面的确是外地人前来购房推动的。

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