广西统计局：广西商品住宅均价5834元/平米，上涨11%(2)
（二）房屋销售均价偏高，与居民收入不适应。2017年，广西商品住宅平均销售价格为5834元/平方米，比上年上涨11.4%，与湖南省、贵州省相比分别高了606元/平方米和1063元/平方米。2017年广西城镇居民可支配收入30502元。以当前人均住房面积36.9平方米计算，房价收入比达到7.1倍。而按照国际通行的看法，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，广西已明显偏高。
（三）2018年稳定市场压力较大。从2017年房地产开发投资和销售数据来看，广西房地产市场运行情况较好。但是，从宏观经济来看，广西经济运行下行压力还在持续，如果经济增速下降，可能会影响房地产商的投资信心，会对房地产市场造成冲击。
新华社报道称，广西自治区成立房地产市场调控工作协调小组，初步建立多部门信息共享和联合查处机制。坚持分类调控，因城因地施策，南宁、柳州、桂林、北海等热点城市采用收紧金融信贷政策、加强现房转让管理、加强价格监管、加强住房和土地供应管理等方式，防范商品住房销售量价过快上涨，并严肃查处房地产企业和中介机构违法违规行为，保持房地产市场平稳健康。
同时，广西还加快住房租赁市场的培育发展，努力用好公积金支持住房消费。规范住房公积金缴存，扩大住房公积金制度覆盖面。各地适时调整住房公积金政策，遏制投机性购房贷款需求，实现了住房公积金政策性金融有保有压的目标。数据显示，2017年广西住房公积金用于住房消费达431亿元，拉动住房销售面积约900万平方米，约占商品住宅销售面积的五分之一；住房公积金个贷率为88.28%，同比提高5.57个百分点。
