山东：鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励(2)

推进老旧住宅小区整治改造，是提升老小区居民居住品质的重要手段。会议提出，今年计划开工老旧住宅小区整治改造40万户，进一步改善居民居住环境。同时，将根据功能分区和人口分布，科学规划建设教育、医疗、养老、商业、文体等公共服务设施，打造功能齐全、通达便利的“15分钟生活圈”，进一步方便群众生活。

棚改旧改：今年济南市将继续加大棚改旧改力度，开工棚改项目34个，安置房41167套。

公租房分配：今年济南市将按照优先“保急需、保困难、保低保”的原则，继续做好政府集中建设公租房的分配选房及入住工作。

老旧小区整治改造：根据计划，今年我市将整治改造472个、749.8万平方米老旧小区，惠及居民10万余户，同时推进符合条件的既有多层住宅加装电梯工作，提升群众居住质量。

取消货币化安置奖励

强化市、县政府主体责任，因城施策、精准调控，防范化解房地产风险，设区市主城区和房价上涨压力大的县、市，要限制住房转让，并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

实行新建商品住房价格申报或备案制度，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。

配合国土部门，完善商品住房库存状况与住宅用地供应挂钩机制，改进土地出让方式，防止高价地推涨房价。保持高压严查态势，严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为。

统计数据显示，去年前11个月，济南新建商品住宅同比价格涨幅连续11个月回落，政策调控效果明显。

对开发企业和房地产中介机构存在的捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等违法违规行为，我市持续保持高压态势，重点进行查处。

前不久，市城乡建设委发布通报，对违规开展认筹且捆绑销售车位、地下室的济南景洪置业有限公司进行处罚，责令其立即停止违规行为，退还所收全部认筹金，取消商品房预售资格，并将其违规行为移交市城管执法部门依法进行处罚。

（原题为《济南楼市大变动！取消拆迁货币补偿奖励！推行租房提取公积金、落户、子女入学！》）