深圳出让租赁宅地要求建成后5年不能卖，全国已有80城限售(2)

限售5年

G13302-8024地块则在出让合同中附加了限售5年的要求。该地块土地面积约1.92平方米，建筑面积8.63万平方米，容积率≤4.5，挂牌起始价9.65亿元，最高价12.545亿元。据此计算，起拍楼面均价约1.11万元/平方米，最高单价1.3万元。

出让合同在其他要求中明确，普通商品住宅和商业用房产权可按规定销售，项目建成后，普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。

严跃进表示，可以看出，作为试点城市的深圳发展租赁市场的导向很明确，包括限售、纯租赁住房等概念，其实都是租赁市场发展多元化产品的一种保障，预计深圳政府会引导房企积极拿地。这同时有助于深圳租赁住房市场的发展，也是当前住房制度改革的一个表现。