绿城中国半年销售额595亿，34.7亿卖掉北京三个项目(2)

绿城中国也在调整融资结构。7月12日，绿城中国发布公告，成功发行4.5亿美元永续三年可赎回高级证券，首个计息周期的利率为5.25%，创下绿城中国境外永续证券发行的历史最低水平。

公告同时显示，募集的资金将主要用于提前赎回公司一笔利率有8%、剩余规模2.37亿美元的高级债券，及偿还绿城中国部分银团贷款等。

今年2月，绿城中国获批发行89亿元中期票据，至8月完成全部89亿元的发行，最高利率为3月发行首期中期票据人民币30亿元，期限5年，利率5.5%；最低为4月发行第二期中期票据人民币20亿元，期限3年，利率5.19%。

绿城中国同时表示，公司仍然面临股本不足的短板，公司股东权益仅256亿元，对支持每年超千亿的销售规模造成限制。因此，绿城资产集团应运而生，将开拓新型融资渠道，构建多元基金方案，创新持有资产融资。

截至7月底，绿城集团累计取得总合同销售面积约400万平方米，总合同销售金额约人民币705亿元。

其中，绿城中国实现销售面积约237万平方米，销售额约527亿元，其中归属于集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司）的权益金额约为284亿元；绿城集团代建项目累计销售面积约163万平方米，合同销售金额约为178亿元。