绿城中国半年销售额595亿，34.7亿卖掉北京三个项目

其中，绿城集团以品牌输出、管理输出的代建管理项目（非投资项目，简称“代建项目”），实现销售额153亿元。

期内，绿城中国实现净利润12.70亿元，较去年同期的8.13亿元增长56.2%；股东应占利润为12.29亿元，较去年同期增长103.5%。每股基本盈利0.46元，较去年同期的每股0.20元上升130.0%。

利润大幅增长的背后，绿城中国为盘活存量资产，处置了两家附属公司的股权，其下包括位于北京的一幢酒店式公寓和两幅尚未开发的地块，合计出让面积约1.62万平方米。

今年5月7日,绿城中国发布的公告显示，将出售绿城银石及杭州力涛的全部股权达成协议,出售代价分别为17.85亿元及16.91亿元。

其中,绿城银石拥有的资产是两幅位于北京市朝阳区的地块,总地盘面积合共约为1.3万平方米,拟开发为商用物业。杭州力涛间接持有一幅位于北京市朝阳区的地块,总地盘面积约为3204平方米,连同位于其上若干属于服务式公寓的楼宇。

处置旧项目的同时，绿城中国坚持其回归一二线城市的战略，但成果并不丰硕。期内，绿城新增土地储备12宗，总代价245亿元，成功进军广州、重庆等城市，投资规模创历年同期新高；规划建筑面积295万平方米，较今年上半年的销售面积346万平方米低近15%。

期内，绿城中国唯一一块位于一线城市的地块为广州荔湾区广钢新城AF040218地块。该地块一度被认为是“捡漏”， 今年1月13日，绿城中国以40亿元总代价竞得，楼板价21505元/平方米，较相邻的219、206、224地块的最高楼半年便宜近一半。此后，绿城中国引入越秀地产（00123.HK）、碧桂园(02007.HK)、保利地产（600048.SH）、中海地产（00688.HK）和华润置地(01109.HK)分食成果。

期内，绿城中国新增的12个项目，70%分布在长三角及珠三角的核心城市，预计新增可售金额589亿元，其中权益可售金额349亿元。

销售、利润等数据均取得增长的同时，绿城中国的财务状况持续好转。截至6月30日，绿城中国净资产负债率为57.9%，较2016年底的58.1%有所下降，银行存款及现金（包括抵押银行存款）为367.35 亿元。期内，公司总借贷加权平均利息成本为5.6%，去年同期的水平为6.3%。