燕郊楼市之变：6个月跌万元 中介改行送外卖(2)

图：燕顺路上，随处可见的售楼广告。中新经纬刘雪玉摄

燕顺路作为燕郊的售楼一条街，如今热闹景象不见，沿路几家中介门店已经关店，甚至贴出了转让的通知。“您有3年社保吗？要看房吗？”看到中新经纬客户端（微信公众号：jwview）在看宣传牌，一名房屋中介招呼记者进门店看实际户型图。

在走访了多家中介门店后，中新经纬客户端（微信公众号：jwview）发现，与6个月前做对比，燕顺路上的小区每平方米约下跌了10000元。以纳丹堡小区为例，一个两居室报价210万元，单价每平方米约为25000左右。据中介介绍，实际成交价格比报价每平方米还要低2000左右。“而年初纳丹堡小区每平方米最高已经报价为35000元，下跌了大概10000元左右。”

此外，记者看到，附近的青年新城小区也有业主报出每平方米2万元的价格，急甩房源。“虽然价格确实一直在下调，但符合购房资格的人不多，大家都是在观望。”中介小刘称，如今卖房的业主，多数是低价时入市，如今即便是降价甩房，实际上也没有赔钱。

中介改推销北京周边及海景房

图：燕顺路上作为燕郊售楼一条街，小区众多。中新经纬刘雪玉摄

面对燕郊二手房市场的惨淡局面，中介小徐显得有些无奈。“客户越来越少，工资也跟着降低，很多同行都拿着保底工资，根本不够生活。”小徐说，为了能够让自己的业绩有所提升，他将代理业务逐步扩大，改售环京其他区域二手楼盘及烟台的海景房。

像小徐这样扩大代理业务的中介不在少数，除了代理北京周边的楼盘外，不少中介还销售秦皇岛、烟台、威海等地的海景房。“没有人来咨询，我们就打电话主动推销，坚持不下去的同事都转了行，我的一个同事现在去送外卖了。”