广州楼市调控加码：不接受政府价格指导的项目不发预售证(2)

人民银行广州分行加强对商业银行住房贷款业务的宏观审慎管理，督促严格落实差别化住房信贷政策，防范金融风险。各相关部门要加强对辖区内商业银行房地产信贷调控政策落实情况进行检查，对存在违法违规行为的机构和人员按照相关规定严肃问责。

违规销售一经查实立即责令限期停业整改并暂停项目网签资格

此外，通知还提出，要严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为。

通知要求广州市住房城乡建设委牵头持续开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动，进一步加大整治力度，要会同工商、发展改革、教育、税务等部门，加强联合执法和日常巡查力度，通过突击检查、随即抽查、暗查暗访、合同抽检等形式，及时了解和发现在售、在建楼盘存在的违规销售行为，对违规销售行为一经查实，立即责令限期停业整改并暂停项目网签资格。房地产开发企业不遵守房地产调控规定、违规销售情况严重的，可联合采取约谈企业或其控股股东的负责人、暂停企业或其控股股东在穗楼盘网签等处理措施，并视情况纳入失信企业名单，按照《关于印发<关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录>的通知》采取跨部门联合惩戒措施。