北京二手住宅环比价格两连降 预计下半年量价走低(2)

“二手房方面，我们的调查显示，新增客源房源比下降，带客户看房量下降，买卖双方的议价空间扩大，”邬春仙说，在调控政策持续稳定的情况下，预计下半年二手住宅成交量将持续走低，价格可能会小幅下降。

【收入】人均可支配收入28566元

据庞江倩介绍，初步核算，上半年北京实现地区生产总值12406.8亿元，按可比价格计算，同比增长6.8%，增速比一季度回落0.1个百分点。

与此同时，全市居民人均可支配收入28566元，同比增长9.1%；扣除价格因素，实际增长7%，增速比一季度提高0.7个百分点。

按常住地分，城镇居民人均可支配收入31016元，增9%；农村居民人均可支配收入12953元，增8.2%；扣除价格因素，分别实际增长6.9%和6.1%。

【物价】医疗和居住类价格上涨

“上半年，全市居民消费价格同比上涨2%，涨幅比一季度提高0.4个百分点。”庞江倩介绍，其中消费品价格上涨0.1%，服务价格上涨4.7%。

具体来讲，八大类商品及服务价格7升1降。庞江倩介绍，医疗保健类价格上涨6.9%，居住类上涨4%，其他用品和服务类上涨3.7%，教育文化和娱乐类上涨2.6%，交通和通信类上涨0.8%，生活用品及服务类上涨0.3%，食品烟酒类上涨0.2%；衣着类下降2.2%。

庞江倩介绍，6月份，全市居民消费价格总水平同比上涨2.5%，环比下降0.4%。

【消费】新能源汽车零售额增七成

上半年，全市实现市场总消费额11183.2亿元，同比增长9.3%，增速比一季度提高0.4个百分点。

庞江倩介绍，其中实现服务性消费5926.2亿元，增长12.7%，增速提高1.1个百分点，是拉动市场总消费增长的主要力量；医疗保健类、教育文化和娱乐类、交通和通信类服务消费分别增长16.5%、13.8%和10.4%；实现社会消费品零售总额5257亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。

“社会消费品零售总额中，限额以上批发零售业企业实现网上零售额949.2亿元，增长15.4%。”庞江倩说，按消费形态分，商品零售收入4766.9亿元，增长5.4%；餐饮收入490.1亿元，增长7.6%。

“从商品类别看，新能源汽车、家用电器和音像器材类、文化办公用品类商品消费需求旺盛。”庞江倩介绍，上述几类商品零售额分别增长69.8%、21.3%和13.3%。

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