上海：上半年存量住宅买卖登记面积为近5年同期最低

上海：今年上半年存量住宅买卖登记面积为近5年同期最低

澎湃新闻记者 臧鸣 来源：澎湃新闻

7月18日下午，上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会，上海市统计局副局长汤汇浩介绍了2017年上半年上海市国民经济运行情况。

汤汇浩在回答提问时表示，楼市成交量同比明显减少，上半年上海市新建商品房销售面积比去年同期下降40.6%，其中商品住宅销售面积下降41.0%，据市住建委统计，上半年上海市存量房买卖登记面积同比下降51.6%，其中存量住宅买卖登记面积下降56.8%，从近五年成交情况来看2017年上半年存量住宅买卖登记面积为同期最低。

楼市成交量同比明显减少

据汤汇浩介绍，上半年在中央强调住房的居住属性，加强因城施策的背景下，上海市继续贯彻国家的相关要求，坚持调控力度不放松，房地产市场呈现三方面的特点：

一是房地产开发投资增速继续回落。上半年上海市房地产开发投资比去年同期增长4.1%，增速同比回落4.6个百分点，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重是58.7%，比重同比下降1.3个百分点。

二是楼市成交量同比明显减少。上半年上海市新建商品房销售面积比去年同期下降40.6%，其中商品住宅销售面积下降41.0%，据住建委统计，上半年上海市存量房买卖登记面积同比下降51.6%，其中存量住宅买卖登记面积下降56.8%，从近五年成交情况来看今年上半年存量住宅买卖登记面积为同期最低。

三是商品房新开工竣工面积双增。上半年上海市商品房施工面积比去年同期增长3.2%，房屋建设规模继续维持高位，其中本年商品房新开工面积增长10.3%。上半年上海市商品房竣工面积同比增长57.9%，其中，住宅竣工面积增长38.8%。

CPI与全国平均水平差距逐步缩小

2017年上半年，上海全市商品销售总额54936.44亿元，比上年同期增长12.5%，增速同比提高4.8个百分点；社会消费品零售总额5670.00亿元，增长8.1%，增速提高0.5个百分点。

汤汇浩介绍说，2017年以来，上海市居民消费价格指数因为元旦和春节双节因素影响，1月份高位开局后，在食品和居住两类价格同比涨幅回落的带动下逐步回落，总体呈高开低走的运行态势。上半年同比上涨1.9%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点，上海市居民消费价格运行归纳起来有四个特点：