西安55套廉租房当商品房卖 房管局官网信息变脸(2)

那么，早在2015年年底就应该由住房保障部门接管的这55套廉租房，为什么还会在一年后被开发商当做商品房来买卖呢？作为行政主管部门的西安市房管局，又是如何看护由自己监管的这部分国有资产的？

在西安市房管局，记者见到了负责拟订西安市住房保障总体方案配套政策，并监督检查配建廉租住房工程进度工作的保障处负责人。

西安市住房保障和房屋管理局保障处处长王炜鹏：“商品房配建廉租房，这55套合同约定是在2015年年底交房，开发商确实在这个交付过程中是有一些滞后，我们也不停地在下督办单。”

保障处这位负责人说，今年年初，他们还给美寓华庭的开发商下过一份督办单，要求对方尽快交付约定的廉租房。而开发商私自售卖廉租房，他们并没有发现。

西安市住房保障和房屋管理局保障处处长王炜鹏：“全市的商品房配建这一块，我们有专人按季度进行巡查。这种是开发商私下签的商品房销售合同，我们是没有办法来做到监管的。”

王处长说，对全市配建的廉租房管理，他们除了定期巡查外，还在网上进行了明确标识。

西安市住房保障和房屋管理局保障处处长王炜鹏：“商品房配建的廉租房，在我局的官网上或者说在我们的销售系统里边，有明确的配建标识，不允许对外销售也不可能对外进行网签合同备案。”

房管局官网信息“变脸”原因何在？

在西安市房管局官网上记者查到，2016年5月份更新的“楼盘表”信息中，美寓华庭二期2号楼配建的廉租房显示为“不可售”的灰色状态，该栋楼的其它房源则显示为“已销售备案”的红色状态，这似乎一切都很正常。然而和李女士购买同一批房子的张女士说，今年3月份买房时，房管局官网上的信息却是“未销售备案”的绿色状态。

购房者张女士：“我是3月9号买的房，我是3月8号晚上用手机上网就在官网上查了一下这个东西，看这个房子就是能不能查到什么情况？是已售的还是未售的，反正看到小户型基本上都是绿的，都是‘未销售备案’的。”

记者从购房者张女士提供的当时手机截图上看到，西安市房管局的阳光售房网上，美寓华庭二期项目2号楼两套小户型的房源信息的确显示的是“未销售备案”的绿色状态。不过，让张女士感到奇怪的是，自从她们找到房管局反映问题后，这两套房子的房源信息，就变成了“不可售”的灰色状态了。那么，为什么会出现这种前后不一的情况呢？