西安55套廉租房当商品房卖 房管局官网信息变脸

西安55套廉租房当商品房卖房管局官网信息“变脸”

来源：西部网

西部网讯（陕西广播电视台《今日点击》记者杨生华）廉租房是政府面向城镇低收入住房困难家庭提供的社会保障性住房，按照规定，廉租房只能租赁不能买卖。但西安美寓华庭小区的开发商，竟然将55套廉租房当做商品房卖给了业主，这究竟是怎么回事呢？

55套廉租房当做商品房卖急坏业主

今年年初，李女士以每平米4700元的价格，购买了一套位于西安市科技八路，由陕西豪普置业有限公司开发的美寓华庭小区一套66平方米的小户型住房，一次性支付全款31万多元。李女士说，自己家在附近的城中村，以前一直住民房，如今想买一套商品房住，没想到第一次购房就遇到了麻烦。

购房者李女士：“装修完到2017年3月9号的时候，就听有人说这是廉租房，然后我们当时很着急，我们就到开发商那儿问。开发商当时还在卖房，卖房的人给我们说不可能有这事。”

由于当时买房签订的是开发商自己印制的《商品房买卖合同》，李女士觉得心里不踏实，第二天她又急忙去了西安市房管局进行查证，谁知查到的结果让她的心里更没底了。

购房者李女士：“房管局也是早上没查出来，到下午才查出来，在房管局十二楼查出来这是廉租房。”

按照国家《公共租赁住房管理办法》和《西安市配建廉租住房实施细则》的相关规定，廉租房不得转租和出售。那么，开发商为什么还敢私自售卖廉租房呢？记者电话联系到了开发商陕西豪普置业公司的法人代表。

陕西豪普置业有限公司法定代表人杨杰：“这些遗留的问题，都是过去前任的董事长和总经理遗留的问题，具体的我也不是很清楚，知道吧？我是才接手公司这一摊的，你问我也没用。这个现在由房管局管着呢，我们现在也插不上手。”

采访中记者了解到，2012年6月，作为甲方的西安市住房保障中心，和作为乙方的陕西豪普置业公司共同签订了《西安市商品住房建设项目配建廉租住房协议》，按照协议约定：开发商应按项目住宅总建筑面积5%的比例配建廉租住房，建成后无偿移交市住房保障部门。美寓华庭二期项目配建廉租房住宅建筑面积为3000多平方米，共计55套。乙方应在2015年9月竣工后，于2015年12月无偿提供给甲方。