北京幼升小游击战：京籍家长疯狂抢位 非京迟早回老家(4)

“朝阳区在规定出来之后，很多街道甚至税务局的人理解得都不透。新政策不够清晰，导致所有环节的人都可能按照自己的看法理解，只要有一个人的理解不对，家长办手续就可能卡壳。”在北京某课外辅导机构专门做升学咨询的石桓亦还运作了公众号“小石头侃升学”，他对《中国新闻周刊》说，“教委出台政策的初衷是好的，但带给社会最大的问题是，宣传工作做得不到位。出台一个政策，没有做到让相关民众在第一时间很明白地了解这个政策。”

不过他也承认，小升初的点对点宣传还行，因为孩子都已经在公立小学就读了，通过小学可以直接联系到家长。“但是，幼升小的孩子非常分散，你通过什么途径找到他们呢？”

在网上搜索“北京幼升小、房东变卦”的关键词，可以看到不少家长反映因为“六年一学位”而导致房东与租户产生矛盾。“房子被赋予了很多的金融属性，如果房东在未来两三年卖房，买家要考虑学区的因素，这个肯定对房价有影响。”王大海这两年一直关注幼升小政策，所以他在租房的时候，优先选择了房东家没有要上学的孩子、在未来几年也不打算出售的房子。

去年，海淀区教委相关负责人表示，海淀区实施“六年一学位”，主要是针对入学压力大、需求过热的学区。石桓亦认为，“这从本质上讲，是为了让你减少择校的机会。但是反而会增加家长的成本，也会增加很多家长和房东之间的矛盾，我身边就有无数的例子。但我觉得这不是政府的问题，而是人们处理事情的方法问题。”

他提到的一种纠纷是房东和租户谈不拢价格，这种情况在去年开始实施“六年一学位”的海淀区更加突出。“明明学校很一般，租户花几万块钱换一个学位就可以了，但是有的房东坐地起价，一要就要十几万。”石桓亦说，“一旦出现纠纷，家长临时根本找不到房子。有的家长提前就做好了功课，这个房子对应的是什么小学。但是一旦有变化了，对其他学区一无所知。再想改变主意，还剩几个月的时间，这个家庭就非常焦虑了。”

多校划片试水，搅动学区房

多校划片是今年北京市各区幼升小政策出台后媒体和家长关注的焦点。北京市教委2017年义务教育阶段入学工作意见显示，“根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，积极稳妥探索单校划片和多校划片相结合的入学方式，形成更加公平完善的就近入学规则。”