北京楼市又出一条大新闻 别想借亲朋好友的名额买房了(2)

相关负责人说，由于北京地区房地产行业反洗钱工作刚刚起步，考虑到房地产行业的实际情况，《通知》将履行反洗钱义务的要求，主要集中在交易双方的身份识别方面。

全国首个房地产市场反洗钱政策

中原地产首席分析师张大伟向中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，《中国人民共和国反洗钱法》在2007年1月起已经开始实施，北京是第一个针对房地产市场出台反洗钱相应规则的地方。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号：jwview)说，《反洗钱法》此前主要针对移动互联网领域、外汇管理领域、非法集资领域等，与房地产市场挂钩的情况相对不多。此次新规主要防范银行卡刷卡不规范、资金流动方向不明确等问题，是对资金流动的一种管制措施，旨在更好地规范北京房地产市场的交易秩序和行为。

开发商和中介将承担交易责任

此次新规提到了房地产开发企业、房地产经纪机构报告在售房、提供二手房买卖经纪服务时，有承担识别可疑交易的义务和责任。发现可疑交易行为，应向反洗钱行政主管部门或公安机关报告。

张大伟表示，这意味着开发商和中介机构要对购房中出现的可疑交易承担起责任，今后“房叔”、“房姐”等不法人员借用亲朋好友名额购房的现象难再发生。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波向中新经纬客户端(微信公众号：jwview)表示，新规对于购房者来说并没有影响，在购房交易的过程中，只是对购房者的支付方式进行了要求，但并没有造成交易障碍。“同时，新规能够打击房地产行业的洗钱行为，可以进一步规范市场秩序。”(中新经纬APP)

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