新加坡房价连续14个季度出现下跌(2)

这些措施包括，对于购房者加收额外的税，税最高可以占到房价的15%。根据德意志银行1月份的数据，在众多政策的作用下，新家坡的房价从2013年第三季度的最高点到2016年底下降了11%左右。

现在，新家坡政府的观点可能更加乐观，在今年3月初，撤回了一些遏制房地产市场的措施，其中包括降低购房者的购房税，降低购房贷款利率等。

在上周的研究报告中，花旗银行的分析师们也指出，在新加坡放松限制措施之后，房地产市场得到了提振。可能新加坡政府放松的节奏有点太快了。

实际上这份报告暗示了，虽然潜在的购房者正在等待新加坡政府放松更多的政策，从开发商那里获取更多的购房优惠。“新加坡的市场情绪倾向于向另一个方向转变，在政策释放放松信号的瞬间购房者可能会立即返回市场。”

花旗的报告称，政策的放松实际上也不能决定最近的房地产市场的销量。

可以确定的是，经济的发展推动了新加坡房地产市场的繁荣，而且新加坡的房价还是比较有竞争力的。

其它的一些指标也表明，在新加坡房地产政策放松之前，潜在购房者的获利程度也在上升。

新加坡央行公布的数据显示，新加坡购房贷款量在政策放松之前同比上涨了4%，达到1928亿新加坡元，连续12个月出现上涨。

房地产投资者Alexander Karolik Shlaen称，尽管他在报告中认为房地产市场的情绪得到了暂时的提高，但是他并未预见市场情绪的提振会对房价产生太大的影响。