北京市半个月10项新政抑制炒房 疏堵结合调控楼市(2)

市住建委今年在保障房建设计划中安排了15个项目、1.1万套公租房。加快已分配项目交用入住，2016年底摇号分配的3.2万套公租房，今年全部交用入住，其中中央批发市场等13个项目1.5万套房源，将在三四月密集组织选房入住。

商品住宅

用地占已供应经营性用地面积7成

记者从市规划国土委获悉， 本市加快土地供应节奏，一季度，全市已供应经营性用地约230公顷。其中，商品住宅供地161公顷，是去年同期的6.2倍，是去年全年商品住宅实际供地量的1.5倍。

今年一季度，北京市土地交易市场已供应经营性用地约230公顷，其中，商品住宅用地161公顷，商服用地69公顷。商品住宅用地占已供应经营性用地面积的70%。市规土委表示，将通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应，稳定市场预期。

除了住宅用地供应量的大幅增长，今年住宅用地的供应结构也更为合理。一季度，北京继续采用“限房价、竞地价”方式，增加中小套型供应比例。已供应的普通商品住宅用地均限定了未来商品住房销售价格，同时，加大中小套型普通商品住宅用地供应比例，项目建成后套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。

养老设施

用地供应已超年度计划7成

今年自住房用地的供应力度也明显加大。一季度，北京市已推出自住房用地约50公顷，建筑规模约87万平方米，达到自住房用地年度供应计划的60%，是去年全年自住型商品住房用地实际供应量的2.8倍。