一季度一线城市住宅用地推出量同比大增98%(2)

从住宅用地出让金来看，今年一季度，武汉、合肥、南京等城市出让金已超过200亿元，明显超过一线各城市。三四线城市出让金TOP15中，多数城市位于长三角、珠三角等大城市群内，其中徐州、佛山两地住宅用地出让金超100亿元，阜阳、扬州、漳州也在50亿元以上，这部分城市受城市群核心城市需求外溢带动，土地市场获得较大关注。

中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，今年一季度，地方政府加大推地力度，特别是热点一二线城市为缓解紧张的供不应求矛盾，住宅用地推地力度较大，其中一线城市推地量几乎翻倍增长。随着推地量的增加、企业补仓意愿的提高，住宅用地成交量价呈现上行态势，但部分城市住宅用地成交量已接近或超过去年全年的半数，在地价高涨的背景下，未来存在新一轮库存积压风险。