在快慢交接的城市发展进程中，如何寻求平衡？

3月24日，博鳌亚洲论坛2017年年会进入第二天。今年论坛的主题是“全面全球化与自由贸易的未来”。下午3:30，主题为“城市的个性”的分论坛召开。什么成就了城市的个性与魅力？快速城镇化的国家，如何在城市改造和扩张的同时避免“千城一面”、保持城市的个性？腾讯财经全程视频并文字直播。

山水文园集团执行董事兼CEO 张晓梅由于工作的原因跑遍了中国的大江南北以及各个城市。他感受到，在过去，人们在城市发展中关注的是速度，现在更关注的是生态、环保、文化。这是很大的进步。城市建设现在面临着快与慢的平衡。在快的过程中，我们把快的节奏通过节点化的管理进行系统推进。慢的过程中广泛调研，发现城市的历史和文化脉络。

韩国仁川市市长 YOO Jeong-bok指出，在开发城市个性的同时，也要考虑所谓更高层次的目标是什么？能够实现这样目标有几个重要的因素，除了力量、执行力、速度以外，最重要的其实是方向。如果我们定错了方向，不仅不能达到所想要的成果，而且会背道而驰。所谓的方向对个人是价值观、发展方向，对企业来说是发展理念。

以下为论坛实录：

主持人 吴伯凡：设计，一个城市要真正地有设计，那是要有匠心的，而这个匠心是靠某些人、某几个人？还是说遵循中某种规律，像建筑学里面有一本名著《永恒的建筑之道》，他认为一个好的城市、一个真正的城市不是造出来的，不打造出来的，而是长出来的。就像一朵花不是一个上帝通过工具把花做出来的，而是有一个DNA在那个地方，给予土壤和空气、环境就慢慢开放出来一朵花，一个城市也应该是自然地绽放出来的，不是简单地打造和设计出来的。

张总，您刚才讲的五个维度的小镇个性很有意思，你觉得你们在做特色小镇的时候有没有经历过，或者是否试图避免过由于追求速度、由于出于商业上的考虑而损害，或者说让一个小镇的特色悄悄地消失，变成了一个没有个性的商品化的趁势？

张晓梅：吴伯凡老师问了特别好的问题，刚才董晓莉市长也提到一个观点，我们现在确实处在快和慢的交界中。快是商业化的发展和实践的要求，包含在不同的时代创造不同的商业价值。我因为工作的关系在中国走遍了大江南北，跟很多地方有过接触。我切实的感受是从两个角度来说：

第一个角度，我认为确实是在进步的。比如说在前两年谈很多项目的时候，大家关注的是速度，要很快速地开发，开发过程中关注的是带来多少税收。当现在再去跟政府打交道的时候，发现政府更关注的是生态，第二是环保，第三是文化，第四是能不能在离开之后给这个地方留下什么。就像前面提到的，其实城市发展中最重要的人，人是包含管理者，政府其实是城市的管理者。如果城市的管理者在进步的时候，就代表着这个城市的个性会逐渐被挖掘出来。

因为管理者代表的是定位、规划和未来的法律、法制，当源头得到保证的时候，事实上很多的东西会逐渐去变化。这就像今天所看到可能过往城市化的发展带来了雾霾，但是拿在个时候如果没有这样的举措，13亿的人口吃不饱、穿不暖的时候谈什么发展？我认为快和慢是相对的，相对到一定程度的时候，当温饱解决之后其实城市的管理者和法制不断完善就必然会意识到，我们讲马斯洛需求理论提到，解决了温饱必然会在精神和品质的角度有更多的追求。