房奴苦租房客更苦 看看这1.6亿人的辛酸事(3)

更难受的是心理的煎熬，每年都要跟房东以及房东背后的中介博弈，每次谈租价、签合同，来来回回至少一周多心理感觉都七上八下的。房东这边过两年说不定也要用房，到时候还得重新找房子。

另一方面，心底里感觉，租来的房子毕竟不是自己的，很难按照自己的意愿做出太多改变。江烨觉得，对于生活，可能还需要一些想象和诗意。

“我也希望有个自己的房子，哪怕只是简简单单刷上自己喜欢的颜色，没有装修，按照自己的心意一点一点布置，买下每一件合自己心意的家具，按照自己的喜好添置家电。再养一只猫。不大的小阳台上晒晒太阳，养养花。”江晔说。

再算算长远的“福利账”，虽然小两口不介意在出租房里面结婚生活，但眼瞅着就到了该要孩子的年龄。将来孩子落户上学总要考虑吧？虽然江晔有北京户口，但是单位集体户口，不能解决孩子上学的问题啊。早晚都要买房。

江晔还申请过保障房，几年前大学刚毕业的时候，收入还比较低，当时还符合北京市“两限房”的申请条件，但是提交申请通过审核后一等就是三、四年没有音讯，“太多符合优先配售条件的人排在前面，摇号中签率简直太低了”。

这样看来，我们对租房的恐惧，以及对买房的执着都是有根可寻的，且根牢蒂固。

如何织就政策保障网?

中央已经明确，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。

近日，住房和城乡建设部副部长陆克华在发布会上表示，今年住建部将把规范住房租赁市场作为房地产市场专项整治工作的重点，严厉打击住房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”“黑二房东”。

加快住房租赁市场立法。通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

多渠道增加租赁住房有效供应。

大力发展公租房，推动公租房货币化。

加强住房租赁市场监管。建立多部门联合监管机制，充分发挥街道、乡镇等基层组织的作用，充实力量，推行住房租赁网格化管理。

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